fiis o que é
FII é um fundo imobiliário listado em bolsa. Abaixo, você vê exemplos reais da sua base para facilitar a leitura operacional.
Total no recorte
60
Cobertura da base
576
Atualização
Sincronizado em 28/09/2026 às 12:00 via base consolidada e Fundamentus.
Ranking de oscilações nominais calculadas para apoiar sua tomada de decisão.
Rentabilidade alta remunera risco, prazo ou desconto. Avalie o trade-off de cada pilar:
Imóveis Físicos
✦ Assimetria Positiva
Contratos atípicos de longo prazo, correção inflacionária real e patrimônio tangível de alta qualidade.
⚠ O Risco Implícito
Vacância física, custo de IPTU/condomínio do espaço desocupado e necessidade de Capex (reformas de modernização).
P/VP < 0.85
✦ Assimetria Positiva
Margem de segurança sobre o valor contábil dos ativos e potencial de reprecificação quando o ciclo virar.
⚠ Alerta: Armadilha de Desconto
Desconto profundo não é pechincha garantida: pode refletir passivos ocultos, alavancagem de CRIs ou vacância crônica que o mercado já precificou.
CRIs e Recebíveis
✦ Assimetria Positiva
Fluxo de proventos imediato com indexação a taxas elevadas (IPCA+ ou CDI+), acelerando o reinvestimento.
⚠ O Risco Implícito
Risco de crédito dos devedores (High Yield), calotes pontuais e oscilação de cotas por marcação a mercado dos títulos.
Selecione um ativo ou clique em Ver Riscos para inspecionar a oportunidade e contrapartida estrutural antes de decidir.
| Fundo / Ticker | Segmento | Scoreⓘ | Dividend Yield | P/VP | Tendência P/VP | Cotação | Diagnóstico & Trade-Off | Ações |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
LVBI11 | Logística | 93.0 | 8.43% | 0.89 | R$ 107,052d | |||
XPML11 | Shoppings | 91.0 | 10.45% | 0.98 | R$ 104,702d | |||
HGBS11 | Shoppings | 91.0 | 10.06% | 0.93 | R$ 19,422d | |||
ALZR11 | Multicategoria | 89.0 | 9.59% | 0.97 | R$ 10,392d | |||
HGLG11 | Multicategoria | 89.0 | 8.48% | 0.95 | R$ 157,042d | |||
KNRI11 | Multicategoria | 89.0 | 8.06% | 0.99 | R$ 162,702d | |||
VILG11 | Logística | 88.0 | 9.27% | 0.94 | R$ 102,002d | |||
MALL11 | Shoppings | 87.0 | 8.91% | 0.83 | R$ 100,032d | |||
VISC11 | Shoppings | 87.0 | 8.73% | 0.98 | R$ 113,552d | |||
KNIP11 | Multicategoria | 85.0 | 10.66% | 0.99 | R$ 93,892d | |||
HGRU11 | Outros | 85.0 | 9.44% | 0.98 | R$ 124,902d | |||
BTLG11 | Multicategoria | 85.0 | 9.16% | 0.98 | R$ 104,322d | |||
IBBP11 | Logística | 83.0 | 11.50% | 0.87 | R$ 8,142d | |||
XPLG11 | Logística | 82.0 | 9.69% | 0.96 | R$ 100,672d | |||
BRCO11 | Logística | 82.0 | 9.57% | 0.99 | R$ 113,962d | |||
PMLL11 | Shoppings | 81.0 | 10.44% | 0.92 | R$ 109,862d | |||
PQAG11 | Logística | 81.0 | 10.24% | 1.00 | R$ 56,502d | |||
JASC11 | Varejo | 80.0 | 8.56% | 0.87 | R$ 100,002d | |||
CPUR11 | Multicategoria | 79.0 | 10.94% | 1.05 | R$ 10,342d | |||
PQDP11 | Shoppings | 79.0 | 8.56% | 0.99 | R$ 2.570,002d | |||
GARE11 | Multicategoria | 78.0 | 11.31% | 0.97 | R$ 8,722d | |||
HSLG11Desconto HSLG11 | Logística | 77.0 | 10.42% | 0.76 | R$ 83,352d | |||
MCLO11Desconto MCLO11 | Logística | 77.0 | 9.53% | 0.77 | R$ 10,752d | |||
RBRL11 | Logística | 77.0 | 9.47% | 0.90 | R$ 84,802d | |||
HGRE11 | Escritórios | 77.0 | 8.84% | 0.86 | R$ 129,002d | |||
KFOF11 | Multicategoria | 76.0 | 11.44% | 0.96 | R$ 83,092d | |||
HFOF11 | Multicategoria | 76.0 | 10.48% | 0.89 | R$ 6,692d | |||
GGRC11 | Multicategoria | 75.0 | 12.93% | 0.84 | R$ 9,182d | |||
BTRU11 | Outros | 75.0 | 12.53% | 0.98 | R$ 83,002d | |||
KNHF11 | Multicategoria | 75.0 | 12.38% | 0.96 | R$ 95,852d | |||
RZZR11Desconto RZZR11 | Logística | 75.0 | 11.13% | 0.71 | R$ 131,002d | |||
NEWL11 | Multicategoria | 75.0 | 10.69% | 0.84 | R$ 111,002d | |||
HGBL11 | Logística | 75.0 | 9.30% | 0.99 | R$ 9,342d | |||
EURO11Desconto EURO11 | Logística | 75.0 | 8.43% | 0.78 | R$ 309,992d | |||
HIRE11 | Outros | 75.0 | 8.21% | 1.01 | R$ 100,362d | |||
FIIB11Desconto FIIB11 | Logística | 75.0 | 8.10% | 0.75 | R$ 447,992d | |||
FLRP11 | Shoppings | 74.0 | 8.19% | 1.04 | R$ 21,822d | |||
AJFI11 | Shoppings | 74.0 | 7.37% | 0.82 | R$ 8,602d | |||
KNSC11 | Multicategoria | 73.0 | 12.25% | 1.03 | R$ 9,112d | |||
PLAG11 | Outros | 73.0 | 11.31% | 0.94 | R$ 62,802d | |||
VJFD11Desconto VJFD11 | Outros | 73.0 | 8.39% | 0.79 | R$ 135,002d | |||
HSRE11 | Outros | 72.0 | 10.14% | 1.00 | R$ 86,452d | |||
HSML11 | Shoppings | 72.0 | 9.10% | 0.95 | R$ 94,382d | |||
RBFM11 | Outros | 72.0 | 9.05% | 0.87 | R$ 10,602d | |||
FIIP11Desconto FIIP11 | Logística | 71.0 | 11.14% | 0.75 | R$ 150,112d | |||
BTCI11 | Outros | 70.0 | 12.76% | 0.89 | R$ 9,072d | |||
PCIP11 | Outros | 70.0 | 12.64% | 0.86 | R$ 81,282d | |||
KNHY11 | Multicategoria | 70.0 | 12.13% | 1.01 | R$ 100,892d | |||
PMFO11 | Outros | 70.0 | 11.48% | 1.05 | R$ 88,072d | |||
RELG11 | Multicategoria | 70.0 | 11.44% | 0.87 | R$ 69,952d | |||
CXRI11 | Multicategoria | 70.0 | 10.59% | 0.87 | R$ 70,102d | |||
HUSI11 | Hospital | 70.0 | 9.31% | 0.91 | R$ 1.199,992d | |||
FCFL11 | Multicategoria | 70.0 | 9.03% | 0.97 | R$ 121,992d | |||
BMLC11 | Outros | 70.0 | 8.87% | 0.90 | R$ 99,392d | |||
MCCI11 | Multicategoria | 69.0 | 12.58% | 0.99 | R$ 94,302d | |||
BTSI11 | Outros | 69.0 | 8.91% | 0.88 | R$ 109,152d | |||
XPCI11 | Outros | 68.0 | 12.98% | 0.91 | R$ 81,452d | |||
FATN11 | Multicategoria | 68.0 | 10.57% | 0.92 | R$ 89,902d | |||
HLOG11Desconto HLOG11 | Logística | 68.0 | 10.09% | 0.78 | R$ 9,342d | |||
ABCP11Desconto ABCP11 | Shoppings | 67.0 | 9.25% | 0.70 | R$ 77,182d |
Como utilizar a matriz para montar ou rebalancear sua carteira imobiliária de acordo com o seu perfil pessoal:
Para quem: Investidor que prioriza tranquilidade, geração de renda estável de longo prazo e preservação patrimonial contra a inflação.
Para quem: Investidor que aceita oscilação de curto prazo na cota para capturar a reprecificação dos imóveis na bolsa.
Para quem: Investidor focado em fluxo de proventos nominal expressivo para reinvestimento rápido, ciente dos ciclos de crédito.
Aprofunde os relatórios completos, consulte os assessores credenciados ou investigue o Radar IA de relatórios gerenciais:
Comece pelos ativos com melhor score, valide o dividend yield em conjunto com P/VP e liquidez, e só depois aprofunde o relatório de cada fundo.
Não. A página é educacional e consultiva, criada para triagem inicial. A decisão final deve considerar perfil, horizonte, risco e contexto patrimonial.
A leitura é renderizada com base na tabela fiis_brasil e segue o ciclo de atualização operacional da plataforma Ápice.
Aviso Regulatório e Isenção de Responsabilidade (Resolução CVM 178 / 20):
A ferramenta organiza dados analíticos públicos e de mercado com propósito estritamente educacional e consultivo. A pontuação (Score), o Dividend Yield e o P/VP são métricas quantitativas de triagem técnica e não constituem promessa de rentabilidade futura, nem recomendação cega de compra ou venda de ativos. A decisão final de investimento, a avaliação de apetite a risco e a adequação ao perfil patrimonial pertencem estritamente ao cliente investidor.